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賃貸経営を始めたい

サポートサービス

スムーズな運営のための業務一切を代行します

賃貸事業開始後の運営管理も長谷工ライブネットにおまかせください。 きめ細かなサポートで、将来にわたって賃貸事業の成功をお手伝いします。

運営:物件竣工・入居開始後

1.広告企画

コンピュータ・データベースを駆使し、効率的にテナントを募集する企画を立てます。

2.募集活動

一般の顧客はもちろん、上場企業の社宅需要などに関しても独自のネットワークを駆使し、募集活動を行います。

3.入居者審査

入居者の判定と契約書類の作成を代行いたします。

4.契約業務

入居者との契約業務を代行いたします。

5.解約業務

入居者との解約業務を代行いたします。

6.更新業務

2年ごとの賃料契約の更新、また賃料の改定交渉を行います。

7.クレーム対応・緊急対応

入居者からの予期せぬ苦情、トラブルなどに対応します。

8.家賃徴収・報告業務

毎月の家賃徴収、報告書の作成を行います。
賃料の滞納があった場合も、ご安心ください。

9.修繕計画

資産保全のためにも重要な、大規模修繕計画を立案します。

10.リフレッシュ工事

テナントが入れ替わる際は室内原状回復工事を速やかに手配します。

希望によりマンション建築NO.1「長谷工コーポレーション」の設計・施工も承ります。