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賃貸経営を始めたい

長谷工のリーシング

良質な都市型マンションに特化した事業展開。ネットワークを駆使したリーシング力が特徴です。

賃貸管理運営は、当社のビジネスの原点であり、中核をなす事業です。入居者の募集から契約手続き、賃料の徴収、更新手続き、解約に伴う精算業務や原状回復工事など、賃貸事業にかかわる煩雑な事務管理の一切をオーナーに代わって行います。管理物件のほとんどは、RCもしくはSRC造の賃貸マンションです。

スピーディーなリーシング

多彩なチャネルを駆使した集客戦略で、空室期間の短縮を実現します。

Webによる情報発信

当社のホームページからアクセスできる募集サイトで、首都圏・関西圏・仙台・名古屋圏・福岡圏の最新物件情報を発信。仲介業者・一般の入居希望者に向けて、インターネットを駆使した効率のよい集客活動を行っています。

賃貸マンションをお探しの方 長谷工アイネット 仲介業者様向け物件情報 ハロー・インターネット

有力不動産エージェントとの連携

当社では全国主要都市の有力仲介業者と提携して、緊密なネットワークを構築しています。
お預かりした物件情報は加盟各社と共有。長谷工ライブネットの取り扱い物件はレベルが高いという認識が広く行き渡っているため、店頭でも優先的に取り扱われる傾向があります。こうした集客チャネルの多さも、スピーディーな成約の大きな要因となっています。

高い法人契約率

当社管理物件の約7割は、一流企業や公的機関など法人の借上社宅として使用されています。
借主が法人であるため安定的な需要があり、入居者の質的な問題も担保されています。法人契約率の高さは当社の強みであり、オーナーにとっての 安心材料ともなっています。

リスクマネジメント

入居者審査を徹底。未収率はわずか1%台となっています。

長谷工ライブネットにとってのリーシングとは単なる客付けではなく、良質な入居者を確保することを意味します。したがって、どんなに短時間で入居希望者が見つかっても、当社の審査基準(反社会的勢力等を含む)に満たない場合は入居をお断りすることがあります。

入居者審査の徹底は、オーナーに対する重要な責務であるからです。その結果として、当社管理物件の未収率はわずか1%台。ほぼフル稼働に近い状態でのこの数字は、リスクマネジメントが高い水準で機能していることを示しています。