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賃貸経営を始めたい

マンション経営コンサルティング

賃貸マンション経営を第一歩からサポートします。

企画―マンション経営をはじめる前に

賃貸マンション管理運営戸数56,757戸の実績。(2015年4月1日時点)
賃貸市場を知り尽くした専門的な立場から、各種情報のご提供が可能です。 「入居者が物件に何を求めているか」 そのニーズを常に把握し、貸せる賃貸マンションをご提案します。

1.オーナー様とのご相談

資本金、返済期間、デザイン(外観、間取り、運営方法等)をヒアリング

2.立地分析

●立地条件でのボリュームアップ
●周辺の賃貸需給状況の調査
●周辺事例の抽出及び募集状況の調査>

3.入居者ニーズ分析

●企業社宅需要調査
●一般顧客需要調査
●学生需要調査

4.商品企画(入居者ターゲット、市場調査、適正プラン判断)

●賃貸相場算定と計画地の賃料査定
●賃貸住宅の商品企画に関する情報提供

5.基本設計

●基本プランの提案(企画プラン、賃料設定、事業日程、テナントニーズの調査)
●事業収支の組み立て
●税務調査
●関係官庁調査

6.事業計画・運営・管理内容のご提案

●竣工後の建物管理、賃貸運営に関する提案

7.事業決定・施行

●事業日程の調整
●事業プランの確定
●建築各部仕様の提案・検討
●適性コストの割り出し

ご希望によりマンション建築NO.1「長谷工コーポレーション」の設計・施工も承ります。