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ご自宅を貸したい

サービスフロー

オーナーズリースシステムの流れ

賃貸マンション経営には、実に様々な業務が発生します。その一つ一つをライブネットがきめ細かく、ていねいに代行いたします。

ご相談まず、お客様のご要望をお聞かせください。
「今の住まいを貸したい」「マンションを経営したい」など。

賃料設定周辺の賃料相場を調査し、適正賃料をご提案します。

あとの行程は長谷工ライブネットにお任せください、わずらわしさはありません。

入居者募集全国に張り巡らされた当社の情報ネットワークと物件検索システム「HALO」によるインターネットの活用、長谷工の賃貸「長谷工アイネット」によるスピーディで幅広い入居者募集をします。

入居者審査賃貸運営の実績で培われた当社独自の「審査基準」により厳正に入居者を審査いたします。

賃貸契約専門的な知識を必要とする「契約」はお任せください。契約書類の作成や、入居者との契約締結、更新手続き、賃料の改定などの交渉も当社が行います。

入出金管理入居者からの家賃徴収をいたします。オーナー様へは毎月決められた期日に明細書とともに送金いたします。

空室保証急に空室が発生してもご安心ください。空室保証プランをご契約いただきますと、毎月保証賃料をお支払いします。(空室保証型)

賃料未収の解消万一、未収家賃が発生した場合でもご心配なく。
当プランの採用により、安定した収入をお約束します。

入居者クレーム対応住戸メンテナンスなどきめ細やかな管理体制で入居者とのトラブルを防止します。
問題発生の場合も迅速に対応します。

解約精算経年劣化か、入居者責任か、厳正に判断し、入居者との負担交渉も代行します。
リフォーム工事の手配、見積もり、工事なども、承ります。