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資産活用のベストソリューションから、賃貸マンション･社宅管理まで |
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| ●情報の量は質へと変わります。 |
| ライブネットが管理運営している賃貸住宅は91,000戸（11年7月現在） |
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 情報産業において量は質を生みだします。私たちが運営管理を行っている賃貸住宅はすでに9万戸を優に超えました。希望の路線に、希望の間取り
、希望の賃料…などの厳しいオーダーに高い確率で応えられる背景には、これら圧倒的な管理戸数があります。希望に近い物件が発見できるライブネット。そんな評価が私たちの誇りです。 |
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| ●企業として成長しつづけています。 |
| 11/3期売上高は222億円、経常利益は17億円となりました。 |
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賃貸管理事業に加え、
- 住宅系REITへの優良賃貸マンションの仲介事業
- 開発型賃貸マンション卸売り事業
- ソフトとハードの両面から安定的なマンション経営をサポートする建物管理事業
- 新しい社宅管理のプラン提供・企業のCRE提案を行う社宅管理代行事業
- 子会社（（株）レジデンシャルサービス・（株）アイネット）の確実な成長。
等により高収益率を達成しています。
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| ●ノウハウを蓄積しつづけます。 |
| 寮・社宅の管理を代行している法人92社38,000戸（11年7月現在） |
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企業の寮や社宅などの管理代行業務。総務部の仕事のアウトソーシング化として最近話題を呼んでいる仕事も、私たちライブネットが日本ではじめて事業化したものです。任せていただければ、企業によって異なる社宅規定に応じた物件紹介から、契約手続き、解約手続きまでを一切代行いたします。 |
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| ●賃貸住宅の生命線は稼働率です。 |
ライブネットは入居基準を高くしたうえで、95％超を維持。
また家賃未収入も1％台。 |
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空室をつくらない。賃貸住宅を経営する際の鉄則ですが、私たちは入居基準の厳格さを保ちつつ、高い稼働率を維持しています。良質な物件とテナントの組み合わせを基本に、独自に開発した督促システムを組み合わせることで、家賃未収率（2ヶ月超）は1％台になっております。同じ95％であっても、ライブネットの稼働率は中味の濃さが違います。 |
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未収回収専任チームが速やかに督促。弊社には家賃回収を専門とするチームがあり、このマンパワーをフル動員して家賃未収の解消に努めます。 |
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| ●信頼を積み重ねて実績をつくってきました。 |
| 管理物件オーナー2,300名 |
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オーナーの負担をどこまで軽減できるか。ライブネットがつねに追求してきたテーマです。私たちは3つの委託システムをご用意。所有住宅を一括して任せていただき、安定した家賃をお支払いする「サブリースシステム」、運営管理を代行する「プロパティマネジメント (PM) システム」、入居者の募集や契約手続きを行う「企画・仲介システム」がそろっています。ご相談があった場合、ご要望をうかがい、最適のシステムをご提案します。 |
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| ●ネットワークは全国に拡大中です。 |
主要都市の有力仲介会社211社(2011年7月現在)と業務提携。
全国412社(2011年7月現在)の仲介業者を指定。 |
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 ライブネットのネットワークは首都圏、関西圏だけに限定されるものではありません。北は北海道から南は沖縄まで全国主要都市の有力仲介会社211社と業務提携を行い、412社の仲介業社を指定。転勤に伴う借り上げ社宅探しなどにもネットワーク対応します。地方における投資物件の是非などもご相談いただけます。 |
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| ●一朝一夕では生まれない数字です。 |
| テナントとしての法人3,600社 |
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需要と供給のプラットホーム。貸したい情報と借りたい情報がライブネットの築きあげたステージでクロスし、今日も新しい契約が結ばれます。オーナーとテナントのどちらからも信頼されているライブネットだからできる迅速な出会い。3,600社を数える法人からはインターネットやファクシミリで連日オーダーが出され、膨大な量のデータベースから該当する物件が選別されます。 |
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